Congreso de Guerrero aprueba tope en rentas; aumento no podrá ser mayor a la inflación

Chilpancingo, diciembre 26, 2024.- La Comisión de Justicia del Congreso local aprobó reformas al Código Civil del estado para establecer que la renta de inmuebles en Guerrero no podrá tener un aumento anual mayor al de la inflación.

De acuerdo con la Comisión, la reforma responde a la necesidad de proteger a los arrendatarios de incrementos “desproporcionados” en las rentas que no reflejan la realidad económica del país y que, en muchos casos, superan la capacidad de adquisición de los guerrerenses.

Con la reforma al artículo 2386 del Código Civil, se establece que el incremento de la renta no podrá ser superior al índice de inflación reportado por el Banco de México en el año anterior, respecto a la cantidad pactada como renta mensual.

“Lo que garantiza que los arrendamientos sean más justos y ajustados a la capacidad económica de los ciudadanos”, argumenta la Comisión en su dictamen.

La actual redacción del artículo 2386 del Código Civil establece que “la renta sólo podrá ser incrementada anualmente; en su caso el aumento no podrá excederse del 85% del incremento porcentual, fijando al salario mínimo general de la zona económica respectiva, en el año calendario en el que el contrato se renueve o se prorrogue”.

Con la reforma, dicho artículo queda de la siguiente manera: “la renta sólo podrá ser incrementada anualmente; el incremento de la renta nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior, respecto a la cantidad pactada como renta mensual”.

Las modificaciones fueron aprobadas por unanimidad de los integrantes de la Comisión de Justicia que preside el diputado de Morena, Carlos Eduardo Bello Solano e integran los diputados, Erika Lorena Lührs Cortés, Luissana Ramos Pineda, Alejandro Bravo Abarca y Jorge Iván Ortega Jiménez.

Las modificaciones serán sometidas a consideración del Pleno para su análisis y en su caso aprobación.